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仓储、办公租赁服务


合捷国际依托南沙综保区17.2万平方米现代化物流基地,为企业提供保税仓库、恒温仓、全自动冷库及办公空间租赁服务。

关键词:

租赁

办公

企业

服务

所属分类:

主营业务

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咨询热线:

  • 产品描述
  • 核心租赁服务体系

    1.多元化保税仓储租赁

    仓储类型全覆盖:

    常温保税仓:10 万㎡标准仓,支持塑料原料、汽车零配件等大宗商品保税存储,暂免关税增值税,年仓储成本较非保税区低 5-10%;

    恒温保税仓:2 万㎡控温仓储(15-28℃),配备湿度调节系统,专为电子元器件、精密仪器设计,温湿度波动≤±2%;

    全自动冷冻库:3500 吨容量(-18℃~-25℃),珠三角首个全自动货架冷冻保税仓,区块链溯源技术实时监控温湿度,适配冷链食品、医药产品。

    政策红利支持:享受南沙综保区 “先入区后报关”“保税仓储 + 分拨” 政策,货物入仓即视同境外,支持国际中转、集拼分拨。

    2.智能化办公空间租赁

    自贸区内优质场地:5000㎡现代化办公区,配备高速网络、视频会议系统及智能安防,租金较南沙市区写字楼低 20%;

    3.灵活租赁解决方案

    短 / 长期按需定制:

    • 短期租赁:支持 1-3 个月临时仓储(如电商大促备货),按日计费无押金;
    • 长期合作:签订 3 年以上协议享租金9折优惠,免费提供 WMS 系统对接服务。

    轻资产运营支持:

    • 无需企业自建仓库,降低固定资产投入超 60%,仓储空间可随业务量动态调整(如季度扩容 20%)。

     

    服务优势与技术支撑

    硬件设施领先

    智能管理系统

    区位与政策双重优势

    17.2 万㎡物流基地含 5 大分拨中心,配备40吨正面吊、50 辆自有运输车队,货物周转效率较行业平均高 40%;

    冷冻库采用子母穿梭车自动化作业,日均处理 3500 托冻品,人工成本降低 50%。

    仓储端:WMS 系统实时监控库存,支持客户远程查看货位、出入库记录,库存准确率达 99.5%;

    紧邻南沙港(10 分钟车程),海运干线成本较珠三角其他口岸低 12%;

    自贸区企业所得税 “三免三减半” 政策,叠加保税仓储免税优惠,综合成本下降 25%。

     

    典型租赁案例

    案例一:跨境电商保税仓储租赁

    客户需求:某美妆电商需在南沙设立保税仓,应对 “双 11” 大促,要求 1 个月临时仓储 + 分拨服务。

    合捷方案:提供 2000㎡常温保税仓,按日租赁(租金较长期租高 15%),配备 3 条全自动分拣线;

    大促期间增派 20 名分拣人员,WMS 系统对接电商平台订单,实现 48 小时内订单出库。

    成果:客户大促期间处理订单 15 万单,仓储成本较自建仓节省 70 万元,后续签订长期租赁协议。

    案例二:汽车零配件恒温仓租赁

    客户需求:某车企需存储进口发动机零部件,要求恒温环境(22±2℃)及 100% 账实一致管理。

    合捷方案:租赁 1000㎡恒温保税仓,配备独立温控系统与 RFID 射频识别设备;

    关务团队协助办理零部件保税存储手续,WMS 系统与车企 ERP 对接,实时同步库存数据。

    成果:零部件存储损耗率<0.1%,通关时效提升 40%,年仓储成本下降 30 万元。

    租赁服务流程

    联系我们

    合作流程:
    需求沟通 → 方案定制 → 场地参观 → 合同签订 → 系统对接 → 入驻运营

    地址:广州南沙龙穴岛南沙综合保税物流园港荣二街 2 号
    电话:+862039082600
    官网:www.enproscm.com
    邮箱:welcometo@enproscm.com